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城事丨1.02万套,信阳上半年楼市平稳发展(图)

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夏至,两点钟,开始响起

插入域中,雨天晴,牧羊人的顶部是平坦的。

在六个月和180天内,信阳房地产市场通过了2019年的一半。除了蓝光,世茂,绿城等项目的几个品牌开发商外,并没有太多惊喜和惊喜。在这里,巴舒仍然使用这些数据来梳理过去180天。

二级交易:

总体而言,2019年上半年,住宅交易数量为10,200,约121万,总体平均价格为6320元/m2。由于明岗镇上半年交易量较大,明港在区域交易统计中单独分开。从总交易量来看,洋山新区的绝对优势为46.5%,平均价格为6646元/平方米,基本上可以代表信阳市的平均价格水平。

(区域交易情况,由于统计节点,可能与实际情况不同,仅供参考)

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(2019年上半年,信阳房屋的平均价格发生变化)

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从具体项目的交易情况来看,TOP30的一,二,三层的数量巨大,第一和第四层的数量几乎翻了一番。除前四名外,大多数其他项目的备案数量集中在20,000至30,000平方米。

(2019年项目交易统计,以房屋管理局登记为节点)

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市场容量:

在弹药供应方面,2019年上半年该市的总量约为102万平方米。其中,住宅单位6,492个,商品房1,782个,其他仓储设施926个。主要的放量仍集中在洋山新区。与上半年相比,交易量和放量基本平衡。

(区域容量情况)

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(TOP30项目)

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主要市场:

在一手市场,上半年有24个上市土地,包括19个商业和住宅用地,面积约64.8万平方米。其中,已售出14件,交易面积约54万平方米,满负荷约108万平方米。与同等水平的城市相比,无论是主动还是被动,信阳土地供应都相当平衡。

(商业和住宅土地上市/交易分布图)

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(土地交易细节,看不清楚点击放大)

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尾:

在过去的两个月里,许多地级房地产市场出现了复苏。特别是在一级市场,一些城市可谓火爆,如开封,洛阳,南阳等周边城市都产生了惊人的土地王项目。信阳市场基于历史原因既活跃又被动,其表现稳定,对买家和开发商来说都不是坏事。

从前两年开始,国家土地征收成本的普遍增加,产品质量的萎缩以及业主的大规模权利保护已经导致了稳定的发展,这是王者。

信阳房地产

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